初めてでも良く理解できる！住宅建築で設計事務所利用に関する豆知識と基本情報を紹介!

このサイトでは、住宅建築をする時にハウスメーカーや工務店に依頼するのではなく、建築家のいる設計事務所に依頼をする時に知っておきたい豆知識や基本的な情報について紹介しています。
建築家に家づくりをお願いすることのメリットやデメリットにも触れながら、これから建築家に設計を依頼しようかどうかと迷っている方にも役立つ情報を提供していきます。
こちらのサイトで、世界に一つだけの理想の家を手に入れることができるお手伝いができたら幸いです。

初めてでも良く理解できる！住宅建築で設計事務所利用に関する豆知識と基本情報を紹介!

設計事務所とは建築の設計をしてくれる建築家がいる事務所のことで、依頼主の要望を聞きながら白紙の状態か建物や設備の設計を行うことができます。
そのため、設計事務所では狭小住宅や変形敷地をはじめ、障害などの身体的特徴や特殊なライフスタイルなどに応じた特別な設計をしてもらうことが可能です。
また、豆知識としては、設計事務所は設計だけではなく、依頼主に変わって実際の住宅の建築工事が不備なく行われているかどうかをチェックしてくれるという点があげられます。
施工中の利益からは完全に独立した立場にあるので、安心して施工のチェックを任せることができます。

住宅建築ではハウスメーカーや工務店よりも実は良いと評判の設計事務所とは？

住宅建築でも評判の設計事務所とは、建物の設計をする建築家が在籍する事務所のことで、建築工事は行わずに設計業務だけを行うところです。
一級建築士をはじめ、二級建築士や木造建築士などの建築の専門家が依頼主からの要望に応えるために、白紙の状態から細部にわたるまでの全ての設計を行っていきます。
設計事務所とは自由度の高さを大きなメリットとしていて、内装などのメーカーを統一する必要もない点がハウスメーカーや工務店と大きく異なる点です。
依頼主の特殊な事情に対応することも得意としていて、最近では特定のペットと一緒に暮らすための家や、体に障害がある人の住宅建築などに対してもニーズが高まっています。
また、便利な場所にある狭小住宅や変形敷地といった特殊な土地形状にも対応できるのが、設計事務所の強みです。
高度な設計力で困難な状況を回避していき、物理的な問題や予算の問題などを解決しながら、依頼主の夢を叶えるための住宅建築に貢献しています。

デザインやコンセプトの違いでいくつも種類がある住宅の設計事務所の実態

人生において家以上に高価な買い物は他にないと言えます。
家の購入には数千万円から数億の費用がかかり、まさに人生をかけた一大イベントとなり得るため妥協することはできません。
土地選びから施工業者、間取りにインテリアまで自分の希望や理想を詰め込んだ注文住宅を建築するのであれば、設計事務所に依頼するのが賢明です。
ハウスメーカーや工務店のように既存の決まりきった建材や建具しか使えないといった制限もなく、自由度が高いので後悔のない満足できる住まいづくりが実現します。
設計事務所を選択すると言っても、その数や種類も膨大で無限大に存在します。
オール電化や災害や地震に強い家を設計するのに長けた事務所、宮大工を使って建て高級な家屋建築のデザインを得意とする事務所、北欧風やアールヌーボーデザインに長けた事務所などいろいろ存在しています。
自分の好みや価値観にマッチした設計事務所を探して依頼しましょう。

住宅の設計事務所と工務店の根本的違いを解説！

家族にとって注文住宅の依頼先はどこが適しているのか悩むことがあります。
大手のハウスメーカーは何となくイメージがつくものの、設計事務所や工務店はいまいち解りにくく感じてしまうことも。
それぞれに持つ特徴と根本的な違いを解説します。
設計事務所は設計を専門的に行っており、施工は別の業者に依頼します。
施工中は図面通りに進められているかといった管理業務を行います。
依頼する側の希望を設計に反映してもらえるため、仕上がりの満足度が期待できるでしょう。
一方工務店は地元に根ざして営業をしているような中小企業で、設計から施工までを手がけておりハウスメーカーよりも柔軟に対応してもらえます。
またその地域の土地に詳しく風土に適した家づくりを得意とすることも。
細部までこだわりのある家づくりを行いたいのなら設計事務所の方が向いていますが、その分の費用や時間がかかることが多いです。
費用や時間よりも狭小住宅など限られた敷地に家を建てたい場合は設計事務所にお願いすると良いでしょう。

設計事務所なら自由度があり難易度の高い注文住宅も請け負ってくれる！

家を購入するということは一生における一大事です。
数千万円もしくは億の費用が掛かる人生をかけた大きな買い物になるため、後悔や失敗がないようにきちんと比較検討し納得したうえで着工することが大事です。
それにはまず、自分がどういった家に住みたいのか、どれくらいの予算をかけられるのか、長い目で見てどういった人生プランを考えているかクリアにすることも大事です。
そのうえで自分の価値観にあったハウスメーカーや工務店、設計事務所を選択して行けるようになるんです。
一切の妥協をしたくない、画一的なセット販売の建売住宅は嫌だ、スタイリッシュで洗練された住まいが良いと思っている人は、設計事務所に依頼するのが賢明です。
例えば費用を安く抑えて狭小の土地だが、そこにデザイナー的な近代的モダンの家を建てたいという要望も設計事務所なら叶えることが出来ます。
設計事務所を使えば自由度も高く、後悔のない住まいを実現できます。

住宅建築で良い設計事務所を選ぶポイント①デザイン能力に長けている

住宅建築で大事になってくることは何でしょうか。人により価格や機能性を重視する人もいます。
しかし、決して忘れてはいけないのがデザインです。やはりデザイン性がない物件はどうしても愛着が湧きませんし、転売するときにも値段が落ちてきます。
こういった要素は機能性などにも関わってくるものです。だからこそ重視しておきたいのですが、設計事務所によっては審美性にこだわっているところも多いので、まずはこうした設計事務所に相談しておくと良いでしょう。
設計事務所によっては多様な要素を取り入れてもらえるところもあります。例えば、奇抜なモダン建築の要素を取り入れてくれるところもありますし、自然と調和した物件を提案してくれるところもあります。
はっきりいって設計事務所はどこも違いが大きく独特な物件を提案してくれますから、できればいくつか事務所に見積もりを出してどのような建築に対応しているのか確認しておくことをおすすめします。

住宅建築で良い設計事務所を選ぶポイント②監理能力に長けている

住宅建築では、良い設計事務所を選ぶことが重要なポイントとなりますが、その中でも見落とされがちなのがその事務所の監理能力です。
たとえ良い設計を行ったとしても、これが実際に住宅建築に反映されないのであれば、全く意味をなさないものとなってしまうため、この点に注意をしなければなりません。
設計を行う人間と実際に工事をする人間は異なることから、この連携がうまくいっていないと現場で職人が自分の技量で様々な部分を本来のものとは異なる方法で作業を行ってしまう危険性があるためです。
そのため設計事務所を選ぶ際には、その設計能力を評価するとともに、監理能力を十分に確認することが必要となります。
現場の工事状況や進捗を事務所自らが確認し、状況に応じて直接適切に指導をする体制が整っていることが、設計通りの工事を実現するためには必要不可欠となっています。
この能力を兼ね備えた上で実際に実行をすることができる設計事務所を選ぶことが、住宅建築を成功させる秘訣です。

住宅建築で良い設計事務所を選ぶポイント③コストマネジメント能力に長けている

良い設計事務所を選ぶポイントですが、コストマネジメント能力に長けていることは重要です。
どのような仕事をするにせよ、限られた予算の範囲内で求められる品質レベルのアウトプットを生み出すのが良い仕事であり、それは設計事務所であっても変わりはありません。
お金をいくらでもかけて良いのであれば満足度の高い結果を生み出すことも容易にできるでしょうが、それは個人的な趣味とか芸術などの世界では賞賛されるべきことかもしれなくても、一般的な仕事としては失格です。
これを見極めるのは決して容易ではないのですが、見積もりが詳細で具体的であることは一つの基準になりえます。
いわゆるどんぶり勘定の設計事務所がコストマネジメント能力に優れているといったことはまずありません。
設計全体の仕事を素人にも分かるように個々に分解し、それぞれの見積もりを詳細に示すことができるのは、どこにどれだけのお金がかかりそうなのかを明確にイメージできていることを表しています。

住宅建築で良い設計事務所を選ぶポイント④設計能力に長けている

人生において大きな買い物があります。それは住宅を購入するということなんです。住宅購入には数千万円から億のお金を使うことになります。
それゆえ、妥協することはできず後悔のないように土地やハウスメーカーなどの施工業者を選んでいかなければなりません。
自分が何にこだわりをもち、家に対して何が妥協できないか、どういった住まいにしたいかはっきりと明確にさせることが第一歩です。
そのうえで住まいに対して一切の妥協が出来ないのであれば、オールカスタマイズの注文住宅にし、設計事務所に設計をお願いするのが賢明です。
設計事務所といってもその種類は実に多く、どこを選んでいいのか困惑してしまう人も多いでしょう。
まずは設計能力に長けているか見極めるため、その設計事務所の実績や実際に建築したサンプルの写真や図面をたくさん見せてもらうと良いです。
するといくつか見ていくうちに、動線や配線に配慮した快適な住まいであるか、収納は抜群であるかその能力を見極められるようになります。

住宅建築で良い設計事務所を選ぶポイント⑤建築家との相性とコミュニケーション能力

注文住宅の家づくりで工務店やハウスメーカーではなく設計事務所を利用する人もいますが、設計事務所は提案力に優れていてデザインおよび住みやすさなどを追求したい人に魅力的な家の提案ができる、このような強みがあります。
ただ、建築士との相性が良いことやコミュニケーションが円滑に行われなければ上手く行くはずの打ち合わせも話が食い違ってしまうこともあるでしょうし、完成した設計図を見ると自分たちが求めているものとは異なった図面になってしまうなどのケースも少なくありません。
相性の良し悪しは家づくりの品質や完成後の満足感に影響を与えるものですから、見積もりの依頼のときや契約前段階での相談のときなど確認をしておくことをおすすめします。
仮に、費用面や技術面で問題がなくても自分たちに合う家づくりをするためには担当者（設計事務所の場合は設計士や建築家）と円滑にコミュニケーションを取れるのか否かはとても重要な部分になります。